L’acquisition de bien immobilier constitue un investissement important. La ville de Strasbourg et ses environnants, situant à la frontière avec l’Allemagne, est un lieu stratégique et idéal pour effectuer un bon plan immobilier. Cette région d’Alsace, record en densité, est une zone très urbanisée. La situation géographique du lieu a valu à la ville une position importante dans le secteur immobilier. Cet article sert de guide et de conseil pour bien investir en Alscace.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
Un particulier qui dispose d’une importante somme d’argent à la banque ou dans un autre établissement bancaire a le choix entre deux types d’investissement. Soit il la place dans un compte épargne dans le but d’obtenir des intérêts financiers sur une période préalablement déterminée. Soit il investi l’argent dans l’immobilier. L’acquisition d’immobilier permet en fait de faire des revenus complémentaires en le louant ou en le servant de résidence secondaire. Elle permet également de constituer un patrimoine même si elle ne permet pas de faire un complément de revenus. Mais il y a une autre raison importante qui incite les gens à investir dans l’immobilier : l’avantage fiscal. En effet, le citoyen contribuable qui paie régulièrement d’impôts peut obtenir un avantage fiscal conséquent. Pour y arriver, il doit s’engager à mettre en location son acquisition.
Pourquoi choir l’Alsace ?
L’immobilier Alsace est un secteur très prometteur et florissant en France. D’abord, la région abrite le parlement européen. Elle constitue une destination touristique très prisée. Chaque année, les étudiants affluent pour suivre des formations, des stages ou pour poursuivre leurs études à Strasbourg. Investir dans le secteur immobilier en Alsace constitue une belle opportunité d’affaire. L’UNESCO a classé la ville de Strasbourg au patrimoine mondial, elle possède une multitude d’atouts dans le domaine économique, touristique, social et culturel. L’effort engagé par la commune dans le PLU – Plan Local d’Urbanisme – permet à la ville d’avoir une qualité de construction imparable.
C’est quoi un programme immobilier ?
Lorsqu’un promoteur immobilier met à la disposition de son ou de ses clients un programme immobilier. C’est qu’il dispose de plusieurs projets immobiliers en main. A titre de rappel, un promoteur immobilier est une personne (physique ou morale) qui a pour activité la vente de bien immobilier construit ou en cours de construction. Le programme est constitué d’un avant-projet, d’un cahier de charge comprenant la nature des logements à construire (nombre, type, taille, plan de masse, qualité, …). Le programmes immobilier à Strasbourg est donc disponible auprès de promoteur immobilier comme Pierres & Territoires.